Frais-DEVELOPPEMENT

Évolution des frais (de l'anglais fee, rémunération, contribution), lorsque le développeur est embauché par le client en tant qu'entrepreneur ; dans ce cas, le promoteur n'investit pas ses fonds propres dans la construction, il est responsable de la qualité avec sa réputation.

Évolution des frais - il s'agit de l'entreprise qui travaille dans le cadre d'un accord avec un investisseur et perçoit une rémunération prévue par l'accord pour ses activités d'organisation.

Évolution des frais - il s'agit d'une direction qui implique que l'entreprise élabore un concept, choisisse le schéma de financement le plus rentable, développe et organise un projet immobilier, et gère la construction.



Dans le cadre de cette direction, un ensemble de travaux est en cours de réalisation :



- Choix du modèle de développement et de l'organisation du projet pour les mettre en œuvre clé en main

- Création de programmes détaillés, dans le respect des budgets et des échéanciers établis pour chaque projet

- Travail de conception

- Concepts d'architecture et de design

- Développement d'un paysage environnant sain

- Soutenir un environnement sans obstacle

- Organisation et développement de tous les services de recherche, conception, préparation et mise en œuvre des travaux de restauration dans les bâtiments historiques.

- Travaux de construction et de réparation

- Escorte et gestion de projet




Combien coûtent les services payants des développeurs ?



L'ordre de paiement des services dépend des accords initiaux, des tâches définies et des résultats du développement du projet. La rémunération du promoteur immobilier peut être formée de différentes manières. Dans la plupart des cas, il s'agit d'un pourcentage du budget total du projet. En fonction des fonctions confiées au promoteur immobilier, la rémunération au titre de ce régime sera en %. Lors de la construction d'une petite installation, lorsque le chiffre absolu de la rémunération, pris en pourcentage, est faible, la rémunération du promoteur peut être désignée comme un montant fixe par mois. Il y a aussi des exemples où frais-développeur fonctionne selon le principe du livre ouvert, c'est-à-dire qu'il présente au client pour compensation les frais généraux réels encourus et prélève un pourcentage fixe sous forme de bénéfice d'en haut.



Une autre option possible est que la société de gestion reçoive une rémunération mensuelle sous la forme d'un pourcentage du budget plus la promotion. Promote est un bonus supplémentaire, à savoir la part dans le projet que le promoteur a après que l'investisseur clé a récupéré le capital investi et les revenus du projet. Un tel schéma est avantageux pour les deux parties : l'investisseur peut être sûr de la qualité et du calendrier du projet, et frais-développeur comprend que le revenu dépend directement de la performance.